DICAS PARA COMPRAR O SEU IMÓVEL E NÃO TER PROBLEMAS



A compra de um imóvel é uma das decisões financeiras que mais comprometem o orçamento, e por isso, deve ser bem avaliada. Segue então...

DICAS PARA COMPRAR O SEU IMÓVEL E NÃO TER PROBLEMAS:


•Primeiramente decidir o tipo do imóvel que você pretende comprar. Imóvel usado ou de lançamento;

•Verifique a localização, a vizinhança e o comércio;

•O imóvel usado olhar e avaliar a construção do prédio, se tem infiltrações ou rachaduras;

•O imóvel de lançamento sempre checar se a incorporação foi devidamente registrada no cartório de registro de imóveis e analise o memorial descritivo do Empreendimento;

•Deve ser extremamente rigoroso e exigente com relação a documentação do proprietário do imóvel;

•Solicite todas as certidões negativas possíveis do vendedor e do imóvel. Prestar atenção em dívidas na prefeitura, governo estadual e federal. É importante verificar se o dono do imóvel está envolvido em dívidas, litígios e processos judiciais. Complicações que possam comprometer o bem;

•Ter cuidado aos contratos difíceis de entender é uma verdadeira arte que só beneficia os mal-intencionados. Leia o contrato com bastante calma, todas as clausulas. Dúvidas pergunte;


Com todas essas dicas agora é a hora de me procurar para ser a sua Consultora de imóveis.
Sou Marcelle Guimarães (creci 67569/Rj), atuo no mercado imbiliário do Estado do Rio de janeiro, fora dele ou até mesmo no exterior. Sou formada em direito e pós graduada em Direito Imobiliário.
Me posiciono como uma verdadeira consultora imobiliária e não como uma simples vendedora de imóveis. Procuro mostrar para o meu cliente a importância do planejamento e fazer enxergar o panorama financeiro de forma consciente, afim de prepará-lo melhor para fechar negócio.
Coloco-me à sua disposição para prestar um atendimento personalizado, com horário e local com a sua melhor conveniência.

Marcelle Guimarães
Tel: (21-99802-3969 / 98323-3402 (zap)
e-mail: marcelleguimaraes9802@gmail.com

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